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¿CUÁL ES LA CALLE MÁS CARA DE ESPAÑA, SI HABLAMOS DE LOCALES COMERCIALES?

Conocer los precios del alquiler de locales comerciales, si te estás planteado un cambio de ubicación,  expandir  o quieres abrir un nuevo negocio, es importante para que cojas perspectiva y este es el objetivo de este artículo. Las calles comerciales prime. 

Todos tenemos en mente 4 o 5 nombres de calles por las que hemos transitado infinidad de veces si vivimos en Barcelona o Madrid, o las visitamos asiduamente.

Passeig de Gràcia o Les Rambles en Barcelona, la calle Serrano Preciados en Madrid, son ejes comerciales muy concurridos donde encontraremos, sin duda, espectaculares tiendas de las marcas más potentes del retail moderno.

Pero ninguna de las nombradas es la más cara de España. Este galardón, si se le puede llamar así, lo ostenta Portal del Àngel, en Barcelona, la corta calle peatonal que une Plaça Catalunya con la entrada al barrio Gótico.

Según el último estudio de Cushman & Wakefield sobre el precio del metro cuadrado en los principales ejes comerciales europeos, Portal de l’Àngel lidera el ranking español con un valor de 3.360€ el metro cuadrado. Las calles Serrano y Preciados, en Madrid, rozan la cumbre con 3.300€ el metro cuadrado.

Passeig de Gràcia y la Gran Vía madrileña quedan descolgadas de la cabeza, aunque sus valores siguen siendo estimables, alrededor de los 2.800€ el metro cuadrado.

Fuera de las dos capitales, en Málaga se encuentra el único eje que supera los 2.000€ por metro cuadrado, la calle Marbella, seguida de cerca por Marqués de Larios. Las calles Loyola de Donostia, Colón en Valencia, Velázquez en Sevilla o la Gran Vía de Bilbao lideran sus ciudades, pero sus valores quedan lejos de los anteriormente mencionados.

Pero si queremos asustarnos, fijemos la vista en LondresBond Street lidera sin discusión este ranking con la friolera de 25.000€ el metro cuadrado, doblando a la Vía Montenapoleone de Milán y casi triplicando a los Campos Elíseos parisinos y a la Vía Condotti romana.

La pregunta que nos hacemos es:
¿Hasta qué punto son rentables los comercios que pagan estas rentas?

Pide tu visita personalizada.

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Xavier Altarriba